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着工準備の一コマ。


こんにちは。 アイ建築工房の太田です。

明日から3月がスタート。
全国火災予防運動が7日まで始まりますよ!

この時期は特に空気の「乾燥」が進んでいますので
「火気」の取り扱いは、十分注意しましょう。

・・・・・

今日は、㈱アイ建築工房の業務風景を!
これは、着工前の「社内打ち合わせ」の状況です。

営業担当の中島課長(ニコニコ顔)と、工事課の茅野・倉持の3名で。
本図面・仕様書・設備図面など持ち寄り、

細部の打ち合わせ実施し、情報を共有します。

着工前MT

この段階で一度社内整理をし、後日「協力業者様打ち合わせ」実施です。

↓写真は、「業務フロー」で、時系列に整理されています。
お施主様・社内各部署・業者さんの連携が一目で見えるように!

業務フロー

しっかりした「仕事」をする。
お客様に「感謝」される仕事をする。

そんな想いを込めて。

・・・・・

話は変わって、JALのジャンボ機が明日最終フライトですね。
もう40年。 中学1年の頃?日本に登場した時、

「カッコイイーー」って思いましたね。

pic.jpg

ボディーライン、すばらしい。
お疲れ様でした。





★本日のおまけ


ちょっと、タヌキ②
 
皆さん、タバコ注意ですよ。



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.28 2011 未分類 comment0 trackback0

○○の一冊!


こんにちは。 アイ建築工房のネコ社長です。

お昼、事務所を出ると、「こんにちは。 logo_001.gif です。」
「メール便ですよ」

・・・・・

届いたのは、「匠の一冊」という、通販カタログ。
いいですね~。本のキャッチ(タイトル)が。

表紙のバランス(写真・タイトル・他)が良いですね。
「シンプルで分り易い」。

4つの「お得情報」が目立ちます。
①当日出荷  ②送料無料  ③小ロット注文対応  ④現場直送対応

110227_150431.jpg

建築金物など、住宅関連商品情報がギッシリ詰まっていました。
表紙は、在来工法に用いられる、「基礎と柱」を直接緊結する、

アンカーボルトのセッティングの様子かな?
「ヘルメットは、装着しましょう!」

・・・・

この本を届けてくれた「ヤマト運輸」のお兄さんから、
「そこの交差点で、ミニパトが見張ってますよ!」と、一声かけてくれました。

「ありがとう!」
もちろん、普段から交通ルールを「しっかり?守る」私にとって

特に問題が有る訳ではありませんが???

・・・・

助かりました。
エンジンかけスタートし、交差点に。

「はっ!」

思い出しました!「ヤマト」のお兄さんの言葉。
ありがとうございました。

*もう、忘れていました。(悲)

・・・・・

昨日、本日の2日間、札内地区コンパクトハウス見学会、
ご来場誠にありがとうございます。

㈱アイ建築工房のHPに、【ペット大好き】ページが出来ました。

*「私のペットも掲載して!」と言う方、ご一報下さい。



★本日のおまけ

ちょっと、タヌキ

こちらの「やまと」は、気が利くかな?
ちなみに、柄は「キジトラ白+ちょいシミ付き」です。



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.27 2011 未分類 comment0 trackback0

世界の20%。


こんにちは。 アイ建築工房の太田です。

今日のとかち・帯広は、快晴!
しかし!

風が冷たい~~(震)です。
外仕事の皆様、ご苦労様です。

・・・・・

さて近年、日本の住宅一戸あたり「床面積」が減少しています。
もちろん経済的な問題も有るのですが、確実に一家族当りの

人員が減少していて、必要な(ゆとり)空間が小さくなる傾向に
なっているように感じます。

そこで、統計で考察してみます。

・・・・・

昨年は5年に一度の「国勢調査」の年でした。
総務省・統計局が2月25日発表の「人口統計」を紹介いたします。

人口増減推移

平成22年 日本人口数 1億2805万6千人。
5年前の統計から、+28万8千人で、微増。

但し、東京・神奈川・大阪など9ケ所で人口が増加。
その他全ての都道府県で減少。

中央(都会)に流入しているのが分ります。

世帯数

そして世帯数は、5195万1千世帯で、一世帯当り2.46人。
平成2年時点(20年前)では、一世帯当り3.01人でしたから

確実に減少。

・・・・・

とかち・帯広はどうでしょう。
帯広市を囲むように、3つの町(芽室・音更・幕別)があって

どうやら周辺の町村へ流出する現象が起きていて
前述した、日本全体の傾向とはまったく「逆」の事が起きてます。

帯広市の人口は昨年で、16万7860人。-1.6%の減。 
周辺3町村では+3.3%で増。

・・・・・

ですから、全国の住宅着工数が緩やかに減少傾向に有る事と、
一戸当たり床面積が縮小傾向に有る事もうなずけます。

現状より性能や耐久性、環境やエコに配慮した
住宅造りが私達ビルダーに課せられた大きなテーマですし

国策も着実にその方向に向っています。

・・・・・

長くなりました。

さて、タイトルの「世界の20%」は?
世界人口に占める「中国」の人口割合です。(怖)




PS. ペットの数がすごい勢いで増えています。
  ペットも家族の「人員」とカウントすると、

  一世帯あたりの人員数は、「増加」でしょう。



★本日のおまけ

練習中

活躍中の「H型 ダンボールトンネル」。
現在、改良中!


横顔

ひとしきり、遊んで、疲れて、「スーピー」です。


*ちなみに、我が家の人員は、やまと含めて「3.0」です。

次回の「国勢調査」にペット調査も加える事を、国会に提出します。(笑)



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.26 2011 未分類 comment0 trackback0

連続・お引渡し・地鎮祭・・遊んで!


こんにちは。 アイ建築工房の太田です。

十勝・帯広の今日は、暖かいです! 春?です。
でも、まだまだ安心できません。

・・・・・

さて、明日・明後日の2日間は、「T様」邸をお借りして
コンパクトハウス 完成現場見学会です。

【3週連続開催】

明日からの「T様」邸会場は、札内共栄町で、平屋24.75坪タイプ。
落ち着いた外観と、和室が特徴。

3月5-6日は、「 I 様」邸会場で、帯広市内南町でまたまた平屋タイプ。
吹き抜け+天窓+ロフトで、見所いっぱいのプロヴァンスデザイン。

更に3月12-13日は、「M様」邸会場で、2階建てタイプをご覧頂けます。
こちらも、開放感あふれる吹き抜けが装備。

皆さん、お待ちしています!

・・・・・

さて、昨日は音更地区で、「S様」邸のお引渡し式がありました。

S様引渡し

玄関前で、テープカットそして、鍵入れ式のあとスタッフ紹介。
謝辞の後、記念品と花束贈呈の様子です。

早速、お引っ越しとの事、お待たせしました!
そして、ありがとうございました。

・・・・・

更に、本日午前、札内地区にて「S様」邸の地鎮祭でした。

札内S様地鎮祭

神主さんの祝詞の後、施主様の「鍬入れ」の儀。
3月3日おひな祭りに着工させて頂きます。

これから、宜しくお願い致します。 

感謝。


★本日のおまけ

IMG_0022.jpg

「写真ばかり撮ってニャ~で、遊んで!」

そんな声が聞こえてきたような。



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.25 2011 未分類 comment0 trackback0

時間の使い方。


こんにちは。 アイ建築工房の太田です。

ニュージーランドの地震で多くの方々が被災しています。
日本人含め多くの方々が未だに行方が分らない状況。

日本同様、地震の多い国で頻繁に有るそうです。
ニュース映像から察するに、甚大な被害が。

自然(現象)には逆らえないという事か。
手を打つとすれば、「予防・予測」。

・・・・・

災害時のシュミレーションなど、行政の「策」ばかりに
頼ることは限界があります。

自らの、気構えや出来る事は準備しておかなければ
いけませんね。

日本では、何度も、建築基準(耐震性など)が見直され
近年では阪神淡路大震災、更に耐震偽造問題が新しい所です。

・・・・・

更に、現在は「環境・エコ」が国のテーマ。
今日も「北方型住宅」のセミナーが帯広市で開催です。

安全で快適、丈夫で長持ち。

永遠のテーマですが、今チャレンジできる事に
積極的に取り組んで行きます。

・・・・

さて、昨日懸案事項の一つが解決しました。

「デジカメ」購入です。
カタログ・HP・店舗など、事前に情報収集をした結果、

ついに大手量販店のヤ●ダ電機さんで。

「え~と、富士のファインピクス・・・」
「あった、あった。」

そこで、距離をおいていた店員さんが登場。

「お客様、今回はどのような機能をお求めですか?」
「・・えっと、持ちやすくて、ペットが撮れて、お得感の・・・」

「それでは、キャノンのIXYをお勧めします!」
「このデジカメは・・・・・なんですよ。」

・・・・

すばらしい、壷にはまった説明!
自分が欲しかったニーズを的確に捉え、商品提案です。

key-visual.jpg

これまで情報収集してきたのに・・・。
もっと、早く「店員」さんに会えればよかった。



★本日のおまけ

さっそく、撮ってみました。

参った!

デジカメは良いのですが、撮影する私は「これから・・・」です。

「夜間でブレなし!」の一枚。
まずまず。



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.24 2011 未分類 comment2 trackback0

床暖房??!!


こんにちは。 アイ建築工房の太田です。

上野動物園にパンダが来ました! 
それもレンタルで。

名前は、ビーリーとシィエンニュ。
一般へのお披露目はしばらく後のようですが、

またまた人気が出そうですね。
「人寄せパンダ」・・・元田中角栄首相が言った言葉だとか。

上野パンダ舎

この「パンダ舎」にはなんと床暖房が装備です。
改装費、9000万円!

超高級マンションですよ。

・・・・・

そして今日2月22日は「にゃん・にゃん・にゃん」の日です。

つまり、猫の日。
1987年、ペットフード工業会が決めた?そうで。

と言う事で、「やまと」に何かプレゼントでも。

・・・・・

さて、本日午後から協力業社会(友アイ会)主催の
品質向上勉強会でした。

事前に、アンケートを頂き、品質向上の為の意見交換です。
副会長の西岡社長に挨拶を頂き開会。

1講目は、私担当で「お客様に感謝される仕事をしよう」と題し
会社の考え方、商品・品質についてお伝え致しました。

まずは、アイ建築工房の事を、「もっと知ってほしい!」
と言うのが、本音のところです。

002.jpg

2講目は、本題の「品質向上勉強会」。
花岡社長が中心となって、進めて下さいました。

003.jpg
017.jpg

33名の出席を頂き、真剣に議論です。
提出された問題点を「図面・工程・品質・その他」に分類し

「41項目」について、改善調整です。
長時間に渡り、真剣に取り組んで頂き

本当にありがとうございました。
即実行、徹底です。

全ては、お客様に感謝される仕事をする為に。

・・・・・

さて、夜は同友会の勉強会です。
今日は、プロファイリングの専門家の話し。

興味湧きますね。



★本日のおまけ

展望台

床暖房は無いけど、専用展望台なら有ります。







腹減ったの巻

「ささ」でも食べるか?



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.22 2011 未分類 comment0 trackback0

しっかり勉強。


こんばんは。 アイ建築工房の太田です。

陽が長く感じる今日この頃。
いや、確実に夕暮れ時期が長くなり、ありがたいです。

・・・・・

さて、先ほどまで、某建材メーカー主催のセミナーに
参加させて頂きました。

営業編・設計編・工務編の3部構成。

営業編では、「顧客の心に響く住宅営業」と題し、
3つのポイントを紹介。

①見つけてもらう
②共感
③信頼

大変分り易い講師の説明。
住宅を提供する私共にとって忘れてはいけない営業姿勢。

お客様の「生活提案」をする事。

・・・・・

第2部の設計編では、「ママが笑顔になる家」の作り方。

・家事、子育てと教育、健康、収入と家計、家族の
キーワードを基本に、設計のテクニックを披露。

家族の「タイムテーブル」はとても参考になりましたね。

・・・・・

最後の工務編では、デカイ声の講師。

現場マナーを中心にお客様との係わり方について。
特に、現在取り組んでいる「現場品質」については

即実行できる事柄が有りました。
明日は、いよいよ弊社の「品質勉強会」です。

今日のセミナーも参考にさせて頂き、協力業者さんと
しっかり、真剣に取り組んで行きたいと思います。

お疲れ様でした。



★本日のおまけ

はい、ポーズ

今朝いつもの様に、起きてきたやまと。

突然、吐き気からちょっぴりリバース。

でも、元気でエサも欲しがるし。??






病院の検査に行かなきゃね。



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.21 2011 未分類 comment0 trackback0

勉強会・引渡し・地鎮祭・見学会!


こんにちは。 アイ建築工房の太田です。

明日はいよいよコンパクトハウス 4次モデルが着工します。
今年は雪が少ない分、地盤の「シバレ」がきついかもしれません。

各協力業者さん宜しくお願いします。
又、近隣の方々にはしばらくご迷惑をおかけしますが

よろしくお願い致します。

・・・・・

さて、明日は午後から、某メーカーさん主催のセミナーです。
会社からは9名参加させて頂きます。

毎年、この時期開催の案内を頂いていて必ず出席しています。
「営業・設計・工務」の3つのコースが設けられていて

私は、全て参加予定です。
興味深いのは、業界のトレンド予測です。

そして、成功事例など参考になる物ばかり。

・・・・・

そして翌日の22日(火)は、協力業者会(友アイ会)主催の
品質勉強会を開催致します。

約30名で、当社の施工現場品質向上の為、
さまざまな課題に取り組み、即改善!

私の方からも、少し時間を頂いて、
今年度のスローガンを基に、お話しさせて頂きます。

夜は、同友会の例会で勉強です。

・・・・・

更に24日(木)は、「北方型住宅セミナー」に
5名ほど参加させて頂きます。

住宅性能に関る大切な情報で、常に進化していますので
聞き漏らす事が出来ません。

ビルダーとしての姿勢も問われます。

そして、夕方から音更地区「S様」邸のお引渡し。
最終建物検査も終了です。大変お待たせ致しました。

・・・・・

翌25日(筋)は、札内地区「S様邸」地鎮祭です。
まだまだ寒い時期ですから、幕舎(テント)&暖房準備ですね。

S様、お待ちしています!
3月はじめの着工となりますが、よろしくお願いします。

・・・・・

そして、週末の(土・日)2日間は、T様邸の完成現場見学会です。

詳しくは、⇒ 【人生応援住宅 完成見学会】 を、クリック!

どうぞ、お見逃しなく!
お待ちしています。


★本日のおまけ


お~~、おいで、おいで。


 


あっ!

穴があきました

お母さんに内緒。



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.20 2011 未分類 comment0 trackback0

時々「引き出し」開けましょう。


こんばんは。 アイ建築工房の太田です。

今日の日中は、とても暖かく感じました。
帯広の最高気温は、+2度でしたがポカポカでしたよ。

春の予感ですかね。 油断は出来ませんけど!

・・・・・

昨日の午後、何度かお誘い頂いていたセミナーに「やっと」出席。
コンサルの先生が、熱心に語って?くれました。

出席者は10名ほど。
半分以上、顔見知りの同業者でした。

テーマは「住宅営業 差別化実践 研修!」

私もこれまで何十回、いや何百回と「この手」のセミナーを
聞いてきましたが、今回とても共感できる内容で、

頭の整理に役立ちましたね。
スキルとして身に付いている(はず)事も

結局、意識して使わなければ「ああ~、忘れてる!」
こんな場面の多いセミナーでした。

時々、頭の中の「引き出し」を開けてみましょう。

・・・・・

更に、業界動向や商品開発の重要性など、
いろんな角度からの提案を頂きましたが、

その先に有るのは、自社の「想い」や「コンセプト」が
明確になっていて、商品や社員が共有できているか!

更に、それを「お客様」に伝えられているかどうか。
まだまだ出来ていないことばかりですが、

考え方は同感ですし「共感」です。

・・・・・

これからも「お役立ち」の為、しっかり頭と精神
鍛えて行きますよ!


★本日のおまけ


ダンボールトンネル②

自宅の居間を占領している「ダンボール トンネル」。

その上で、じゃれてる・・・やまと。







やまとの「引き出し」にはきっと!

ごはん。 寝る。 遊ぶ。 そしてトイレ。


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.19 2011 未分類 comment0 trackback0

建材展示会 二日目。


おはようございます。 アイ建築工房の太田です。

久しぶりの「雪」模様の帯広です。
気温も高く、冷え込みも和らいでます。

ただ、車の運転は注意ですよ!

・・・・・

さて、昨日に続き展示会報告です。
二日目は、トステム・イナックスさんのショールーム見学です。

*ダイニング(和風)の様子。

食堂和室

トステムさんのショールームは大変広く、
サッシ・玄関ドア・リビング建材・キッチンなど数多く

展示されています。
そして、3つのデザインコンセプトの「住宅実物3棟」があり

お客様にはイメージが湧きやすく好評の様子です。
キッチンコーナーでは、「ボトム・ミドル・アッパーゾーン」の

提案で、各寸法提案が親切で、更にボタン操作で、
高さを可動させ、自分に合った設定を体験できるのも嬉しい!

キッチンサイズ体感②

そして、併設されている「イナックス」ショールームは、
スタッフさんの接客姿勢がすばらしかったですね。

INAX②

知識やスキルもしっかりしていますが、「接客態度」に好感が持てます。

INAX.jpg

こちらにも、やはり有りました!

キッチンサイズ体感

こちらは ↑ 、キッチンと背面収納の「距離」も体験できますね。
すばらしい!

今回、ショールームの「良さ」を改めて実感してきました。
4月には帯広にも、ショールームが「リニューアル?」オープンの予定。

どんどん活用しましょう!
ありがとうございました。



★本日のおまけ

昨晩、帰宅すると・・。
お~、元気だったかな?


只今。

頭、ぐりぐり~。

どこ行ってた?

はげちゃうぞ!


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.18 2011 未分類 comment0 trackback0
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プロフィール

compacthouse

Author:compacthouse
㈱アイ建築工房 代表取締役 太田 好啓
 
十勝・帯広の戸建住宅から土地活用まで。   「人生応援住宅」の㈱アイ建築工房です。

*先日、ある方から「ネコ社長」と言われてしまいました。

愛猫やまと時計

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